ニュース
北海道から沖縄まで、全国の不動産関連ニュースをご紹介します。
リフォーム保険を創設、国交省が商品認可
国土交通省は３月19日、リフォーム工事に欠陥が発覚した際に、修理費用をまかなう任意の保険を創設したと発表した。販売するのは、国土交通大臣から指定された住宅専門の保険会社（保険法人）。３月18日にその一つ、日本住宅保証検査機構が商品認可を取得した。また、現在指定を受けている保険法人は同社のほかに５社あり、各社とも保険商品の開発を急いでいる。
続きを読む [ 2010-03-19 21:48:35 ]
三井不住宅サービス、生活サポート「ベルボーイサービス」開始
マンション管理の三井不動産住宅サービスは４月から、マンション居住者の生活サポートサービス「ベルボーイサービス」を開始する。 水廻りやカギのトラブル対応、ガラスの修理・交換といった緊急時対応のほか、リフォーム、ハウスクリーニング、家事代行事業者の紹介など31項目のサービスメニューを用意した。 同社では以前から、マンション居住者専用の「お客様センター」を窓口として設置していたが、更なるサービス向上を目指して今回の取り組みとなった。
続きを読む [ 2010-03-20 01:14:48 ]
公示地価２年連続下落 4.6％、商業地下げ目立つ
国土交通省が18日発表した2010年１月１日時点の公示地価は全国平均（全用途）で前年比4.6％下落し、２年連続で前年を下回った。08年秋からの世界同時不況の影響が全国に広がり、下落率は前年の3.5％から拡大。地価が上昇した地点は全国２万7410地点のうち愛知、静岡両県の７地点だけで、1970年の調査開始以来、最も少なかった。 10年の公示地価は全国の住宅地が前年比4.2％、商業地が6.1％下落するなど、商業地の落ち込みが大きい。下落率が大きい10地点のうち９地点は新橋や銀座など東京都心の商業地だった。
続きを読む [ 2010-03-28 17:10:59 ]
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用語集
不動産に関する用語をご説明いたします。不動産情報をご覧になる時にお役立てください。
一覧を見る [ 2010-04-21 12:05:55 ]
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よくある質問
不動産に関して、よくある質問をまとめて、Q&A形式でご紹介。困った時は、是非、一度ご覧ください。
解約の申し出はいつすればいいの？
契約終了のタイミングなら、更新に関する連絡が来たときに解約の意思を伝えればいい。でも契約期間の途中で引越す場合は、自分からいつ退去したいのかを連絡をしなければならない。
続きを読む [ 2010-03-14 05:36:52 ]
融資の金利が上がっても大丈夫ですか？
金利が上がれば、その分収益が下がることになります。そういう点でも、金利上昇はマイナスの要因といえます。金融機関は金利が上がることを見越して、厳しめに融資の審査を行っているのが一般的なようです。もともと物件の収益力がある程度見込めなければ、金融機関が融資するとは考えにくいのではないでしょうか。融資の査定が厳しい昨今において、その許可が下りたのであれば、一考の余地があると思います。融資を受ける際には、固定金利の期間を長くするか、繰上げ返済をして、ローン残高を減らしておくなどの予防対策も重要です。
続きを読む [ 2010-03-20 01:23:31 ]
不動産の値引き
不動産購入時にお客様から聞かれることがあります。 『値引きは可能ですか？』 答えは『売主様に聞いてみます。』となります。 新築の一戸建てや、新築マンションなどで、売り出し当初の物件に関しては、値引きは難しいと思われますが、中古物件などの場合は、売主様のご意向しだいでは可能性があるかも知れません。 しかし、気をつけなければいけないのは、値引き交渉の仕方や、値引き希望の金額があまりに低い場合は、売主の気分を害してしまい、その後の交渉は断られるというケースもありえます。 窓口になる不動産会社とよくご相談なさることをおすすめします。
続きを読む [ 2010-03-20 01:21:01 ]
地域別情報
地域ごとの不動産情報や建造物などを各都道府県別にご紹介します。
旭川合同庁舎
旭川市の都市計画「北彩都あさひかわ」の「シビックコア地区」に建設された合同庁舎。旭川シビックコア地区整備推進協議会の発足後2001年より第1期工事が開始、2004年に竣工。2006年より第2期工事が開始され、旭川市科学館（サイパル）側に別棟が建築され、2008年に竣工。
続きを読む [ 2010-03-14 05:39:55 ]
妻籠宿
妻籠宿（つまごじゅく）は、中山道42番目の宿場（→中山道六十九次）で、現在は長野県木曽郡南木曽町。蘭川（あららぎがわ）東岸に位置する。 隣接する馬籠宿と、馬籠宿へ至る峠道と合わせて木曽路を代表する観光名所として名高い。 経済成長に伴い全国の伝統的な町並みが姿を消してゆく中、いち早く地域を挙げて景観保全活動に取り組んだことが評価され、 1976年、国の重要伝統的建造物群保存地区の最初の選定地の一つに選ばれた。
続きを読む [ 2010-03-20 03:25:35 ]
知床
北海道の東端にあるオホーツク海に面した知床半島と、その沿岸海域が登録の対象となっている。半島中央部は、千島火山帯が貫き、海岸線は荒く海に削られた地域である。冬には世界で最も南端に接岸する流氷が訪れる。この流氷により大量のプランクトンが、サケなどの豊富な魚介類が生息する。サケは秋に知床の河川を遡上し、ヒグマやオジロワシなどに捕食される。これらの動物の排泄物および死骸は、植物の栄養素として陸地に還元される。このような、海と陸との食物連鎖を見ることのできる貴重な自然環境が残る点が国際自然保護連合（IUCN）に評価され、2005年に世界自然遺産の登録物件となった。 日本では、自然遺産として3件目の登録。また、海岸線から約3km沖まで登録地域となり、日本で初めて海洋を含む自然遺産登録物件となった。
続きを読む [ 2010-04-19 18:12:30 ]
業者リンク集
全国の不動産業者のご紹介。
一覧を見る [ 2010-03-14 05:52:11 ]